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　東京メトロ東西線：南行徳駅←当駅→妙典駅、
　普通列車のみ停車。
両隣の駅が新設駅であったことから、東西線開通当時より
地域の中心地である。
主な駅への所要時間：日本橋21分、大手町23分、飯田橋29分

　市川の主要部と浦安エリアを結ぶメイン道路近くに位置し、駅周辺から
道路沿いに商業施設は建ち並び、利便性に優れた地域。
駐輪場：無料～1,050円（市川市）

　東京湾に近い低地に位置する。
市川市だが、浦安市や江戸川区のイメージに近い。 駅周辺から離れたところまで、隙間なく市街化され、商業施設も充実し、
生活には便利。

　地形は低地の平坦地であり、地盤面に難。
地域内の生活道路は一方通行や一部狭い所もあるが、平坦路できれいに
整備され、歩行、通行共に良好であることが多い。
駅北方向の旧道沿いは古くからの下町で風情はあるものの、道は狭く
入り組んでいるところも多い。坂道や傾斜地はない。
自然は少ないが、地域内に公園などが整備されている。
湾岸道路近くに“野鳥の楽園”あり。

　地域内は、商業施設の他、マンション・アパートなどの共同住宅や
ビルなどが混在した住宅地。
地価が高いこともあり、狭小敷地も多くなっている。
隣地との関係具合により、敷地の利用にも大きく影響される。

半径１キロに30以上の公園がある行徳

　千葉県市川市、東京メトロ東西線で、大手町から約20分の距離にある
行徳。駅近くに掲げられた周辺地図を見れば、行徳の特徴ははっきりと
分かる。ここは「公園の駅」なのだ。
「駅前公園」「桜場公園」「東浜公園」「南沖公園」…。
ざっと数えただけでも、大小30以上が駅から半径約1キロの範囲に点在
している。
抜群の周辺環境が環境指数で高得点を叩き出した最大の理由だ。

　試しに、行徳駅から歩いて5分にある駅前公園を歩いてみた。
ペットの犬が悠々と走り回れる広場、砂場や滑り台などの遊戯施設。
噴水広場まである。
天気に恵まれたこの日は、噴水周辺で水遊びをする子供の姿を
多数見ることができた。

　さらに、南に10分ほど下ると、行徳野鳥観察舎がある。
水鳥の自然環境の保護のため造成されたエリアで、宮内庁所轄の
「新浜鴨場」を合わせた約83ヘクタールの自然が保存されている。
この施設も、環境指数に影響を与えていると見ることが可能だ。

　ただ、高い環境指数の一方で、「親しみ指数」は低迷する。
「西友」「マルエツ」「ヤマダ電機テックランド」といった商業施設が
軒を連ねるものの規模はやや小ぶり。商店街もあることにはあるが、
青果店や鮮魚店などの専門店に、リサイクルショップやクリーニング店
が散見されるにとどまる。
ベッドタウンということもあり、ファミリー層が多く高齢者が少ない。
その点も、親しみ指数に影響を与えているのだろう。

引用元：首都圏1409駅、あなたの駅の通信簿（日経ビジネス）

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