不動産購入応援サイト：流山市（土地,住宅,マンションの購入サポート）

ＪＲ武蔵野線及びつくばエクスプレス・南流山駅周辺の南流山地域は、武蔵野線開通とあわせて区画整理された地域で、道幅も広く、縦横に道路が走り、移動しやすい。新松戸と同じような感じの街。 分譲地ではなく区画整理地のため、当初から地主所有地がほとんどで、賃貸のマンションアパート、駐車場などが多い。一戸建てがきれいに建ち並ぶ場所は少なく、雰囲気の良い街並みというほどまでにはいかない。

二つの路線が使え、千葉県の入口に位置（都心へ近い）、道幅も広いことから、人気は高く、さらに、区画整理地のため、一区画の敷地面積も大きく、高価格となることが多い。土地や一戸建てとしては買いづらく、雰囲気からも若者が賃貸で暮らすのに適した街とも。

駅周辺や地域内に商業施設は充実しており、生活は便利。道も平坦で移動しやすい。つくばエクスプレス開通に伴う区画整理事業（木、西平井）が進めば、もっと利便性は向上する可能性がある。

［教育施設］
　小学校：鰭ヶ崎小学校,南流山小学校
　中学校：南流山中学校
　保育園：南流山聖華保育園、なかよし保育園

［医療施設］
　・いけだ内科小児科クリニック(内科 消化器科 小児科)
　・伊藤歯科医院(歯科)
　・大谷耳鼻咽喉科医院(耳鼻咽喉科)
　・おおつか歯科クリニック(歯科)
　・柿田眼科(眼科)
　・かまたクリニック(内科 小児科 皮膚科)
　・くるみ歯科医院(歯科)
　・斉藤歯科医院(歯科)
　・すずき皮膚科クリニック(内科 小児科 皮膚科)
　・高田歯科医院(歯科)
　・たちばな歯科医院(歯科)
　・テックナカムラ歯科　流山クリニック　
　　(歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科)
　・寺田歯科医院(歯科)
　・東葛整形外科内科(内科 消化器科 外科 整形外科 皮膚科 泌尿器科 肛門科)
　・徳重小児科医院(内科 小児科)
　・西村内科胃腸科医院(内科 消化器科 小児科 皮膚科)
　・ひだクリニック(内科 精神科 神経科 心療内科)
　・ひやま歯科医院(歯科)
　・ふじわら内科クリニック(内科 呼吸器科 胃腸科 循環器科 
　　アレルギー科 皮膚科)
　・ほしの歯科医院(歯科 小児歯科)
　・南流山駅前歯科医院(歯科)
　・みなみながれやま矯正歯科(矯正歯科)
　・南流山歯科医院(歯科 矯正歯科 小児歯科 歯科口腔外科)
　・南流山整形外科(リウマチ科 整形外科 リハビリテーション科)
　・南流山レディスクリニック(産婦人科)
　・むさし野歯科ハタ(歯科)
　・ユートピア歯科クリニック(歯科)
　・ルート歯科クリニック(歯科 小児歯科 歯科口腔外科)
　・わかば整形外科(内科 外科 整形外科 リハビリテーション科)

［主な近隣商業施設］
　スーパーマルヤ,コープスーパー,くすりの福太郎,アオキ,百楽門(中華)
　
［その他近隣施設］
　南流山中央公園,南流山福祉会館,ユアースポーツクラブ

［公示地価］
　・流山-12 　南流山２丁目１６番５　南流山 450
　　区画整理後の空地も見られる住宅地域
　　2007:186,000(円/m2)
　　2008:215,000(円/m2)
　　2009:213,000(円/m2)
　　2010:207,000(円/m2)
　・流山-14 　南流山８丁目８番７　 南流山 1,100m
　　区画整理後の空地も見られる住宅地域
　　2007:156,000(円/m2)
　　2008:178,000(円/m2)
　　2009:173,000(円/m2)
　　2010:167,000(円/m2)
　・流山-19 　南流山６丁目２７番９外　南流山 750m
　　一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
　　2007:175,000(円/m2)
　　2008:203,000(円/m2)
　　2009:201,000(円/m2)
　　2010:195,000(円/m2)

［基準地価］
　・流山-11　南流山４丁目５番５　南流山 400m
　　2007:200,000(円/m2)
　　2008:210,000(円/m2)
　　2009:200,000(円/m2)
　・流山5-1　南流山４丁目１番１０　南流山 200m
　　2007:305,000(円/m2)
　　2008:328,000(円/m2)
　　2009:312,000(円/m2)

［同エリア所在のマンション］
　・ライオンズマンション南流山
　・ノア南流山

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